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题：政治局会议定调楼市 首次提及这对“关系”中新社记者 庞无忌4月30日召开的中共中央政治局会议指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。其中，对存量房产和增量住房的表述系首次提及。分析认为，对增量和存量问题的统筹考虑，意味着楼市调控将着力于系统性谋划、平衡供需，映射出当前以及今后一段时间房地产市场三大关键性趋势。从“增量时代”到“存量时代”近年来，中国房地产市场逐渐从“增量时代”进入“存量时代”。这一转换的背后是一些长期变量，如人均住房面积、人口年龄结构等发生了变化。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，目前在许多城市，存量房交易已经成为主体，二手房挂牌量、交易量都比新房大。近年来，北京、上海的二手房成交量占当地住房市场总成交的比重已超80%。这就意味着存量和增量住房市场的优先级需要重新定位。仲量联行大中华区首席经济学家庞溟在接受中新社记者采访时表示，预计房地产行业将继续适应从增量时代到存量时代的变化，由总量扩张转为存量改造、消化与增量提质、优化的结合。从二手房去库存到新房优结构新房和二手房各自代表增量和存量住房的主要部分。未来在打通房屋“增存循环”方面可能包括两个着力点。首先是二手房去库存。去年以来，多地二手房挂牌量大增，不少人需等待半年以上才能卖出旧房，换房链条迟迟无法启动，来自二手房市场的需求动能也难以传导到新房市场。李宇嘉认为，目前刚需和改善性购房潜力都很大，关键是要将二手房去库存与新房销售对接起来，这是稳定市场、稳定行业体量的关键。在打通一二手房循环方面，超30城探索房屋“以旧换新”。不少地方拿出“真金白银”，如：江苏海安、苏州相城区、郑州、连云港等地由地方或开发商直接收购旧房，所得款项等用于置换新房，激活改善性住房需求。其次是新房市场优供应。这意味着优质地块和高品质住房供给有望增加。近日，浙江丽水称，拟出让“定制化”低密度住宅地块，该地块面向大众出让。深圳、上海也在近期供应的多个地块中取消了对住宅户型比例要求的限制，更多“大房子”“好房子”有望进入市场，满足多元化需求。从保商品房交付到打通住房供应体系此次会议提出，继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。从“保交楼”到“保交房”，易居研究院研究总监严跃进认为，政策表述的变化意味着将加力从保护购房人合法权益的角度推进，政策将更加务实。庞溟预计，后续将继续加大保交房支持力度，有效解决部分地区纾困资金审批流程长、覆盖面有限等问题。更为重要的是，未来政策或进一步打通商品房和保障房市场，这既有助于化解风险，也能实现房地产供应结构优化。中指研究院认为，相关措施可能包括政府平台回购二手房作为保障性租赁住房、回购房企未售新房作为保障房、盘活存量低效非住宅物业改为保障性租赁住房等。李宇嘉说，建议将配售型保障房筹集与二手房去库存结合起来，以中央政府发行特别债券、组建基金等方式，贷款给央企和地方国企，收购市场上的存量二手房源，再以较低价格配售给刚需或保障房申购者，实现资金闭环。这可以加速流通，稳定价格，从而稳定新房交易、开工等各项指标。【编辑:李岩】
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- 有网友问到有关手淫的话题，她们形容这对她们来说感觉“不舒服”。姐妹俩说道：“我们过去也曾试过自慰，但我们同意不再这样做，因为这对我们来说太不舒服了。”
- 在英国伦敦经济与商业政策署前署长罗思义看来，美国担心自己的产品无法在国际贸易中保持价值链顶端地位，企图通过遏制和打压中国新兴产业来使自己在市场竞争中获得不公平优势。
- 2016年1月，刘志强任司法部党组成员、副部长，至2023年6月不再担任。
- 4.中新网云南弥勒至玉溪高速公路登楼山特长隧道29日实现贯通，该隧道是云南目前在建最长双向六车道高速公路隧道，全长10.99公里。至此，弥勒至玉溪高速公路项目实现全线隧道全部贯通。
- 海信推出的全球首款8K激光电视开局一张“白纸”，在试错中探索创新本世纪初，LCD、OLED显示技术快速兴起时，核心技术主要掌握在日韩手中。为了不受制于人，海信决定“换道超车”，自主研发创新。在国家863计划的支持下，海信于2007年立项激光显示技术，一头扎进了“无人区”。当时，世界上没人知道激光电视长什么样，海信研发团队面对的几乎是一张“白纸”。在没有任何参考案例的情况下，仅仅是确定“超短焦”的技术路线，海信就经历了4年试错。2014年全球首款100英寸激光电视发布时，海信研发团队在镜片、镀膜、光转换材料、屏幕膜片、解码方案等所有子系统上，都经历了不计其数的讨论实验、数据分析、推倒重来，仅试验样机就使用了一百多台，在碰壁与试错中不断迭代创新。
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欧盟统计局4月30日公布的初步统计数据显示，欧元区4月通胀率按年率计算为2.4%，与3月持平。在老街转角处，一间名为“元朴”的民宿，就是老街修复和活化利用成果的生动例证。此前，它是一座拥有200余年历史的清代祠堂。松阳县组织了30多个传统工匠手工修缮，在天井的位置增加了可逆的钢架结构，既保护了它原有的主体结构，又能满足民宿的经营需求。政知君注意到，在卸任唐山市人大常委会主任岗位后，郭彦洪还多次公开露面。
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风～粘住思念：
东部机场集团预测，5月1日至5日集团客班起降4730架次，旅客吞吐量约63.5万人次；旅客最高峰可能出现在5月5日，旅客吞吐量约13.5万人次。
怎我不知：
top5、媒体问他，最近心情如何？汪小菲说，最近心情挺好的。被问到最近没有与大S联系？汪小菲说，最近没有与大S联系，另被问对于S妈黄春梅上月出庭后，替女儿感到很委屈一事，汪小菲认为，那是人家的事，不方便评论。
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top8、不过苹果目前仍然是伯克希尔的第一大重仓股，该公司仍然持有9.06亿股苹果股票，价值约为1740亿美元，在其持有资产中占比为50.19%。
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事实上，日本也确实享受到了这样的好处。日元不仅兑美元贬值，兑欧元、英镑、人民币也贬值。今年以来，日元兑人民币跌幅也已近8%，这刺激了最近一波中国游客赴日旅游买货的热潮。今年前3个月，中国游客在日本消费了3500多亿日元。
被撕碎了的回忆 ：
top6、5月1日晚，游客在河北省邯郸市涉县更乐镇大洼村户外蹦迪现场休闲。郝群英摄
Sunshine：
top9、小钦岛，是一座位于渤海湾深处、只有1.14平方公里的海岛。从距离最近的陆地来到这里，至少要经过4小时的航程。岛上常住人口500人左右，平均年龄接近60岁。一旦遭遇大风、暴雨、海雾，这里就会因为航路阻断，成为一座“孤岛”。小钦岛卫生院的王辉是这里唯一的医生，她以自己的坚守和执着，为这片海岛的医疗事业贡献着力量。